Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Вилла 300 м² в Аттике

Аттика, Аттика, ГрецияID-GR98373Обновлено 13 августа

  • 4Спальни
  • 2Ванные комнаты
  • 300 м²Площадь
  • 1960Год постройки
  • ВиллаТип

Об объекте

Вилла · 300 м² · 4 спальни в Аттике, район Аттика. Год постройки 1960. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR98373
Стоимость объекта
€310 000
Цена за м²
€1 033
Площадь
300 м²
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Аттика, Аттика
Адрес
Раскрывается на этапе сделки
Площадь дома
300 м²
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Год постройки
1960

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€310 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€14 880 - €22 320
Нотариус, регистрация, переводы€3 720 - €5 580
Юридическая проверка и сопровождение€6 200 - €9 300
Итого с расходами€334 800 - €347 200

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 533 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€13 920
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Аттика, Аттика, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Вилла 150 м² в АттикеПМЖ Греции€310 000Вилла 150 м² в АттикеАттика, Кинета · €2 067/м² 2 150 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 198 м² в ПелопоннесеПМЖ Греции€310 000Вилла 198 м² в ПелопоннесеПелопоннес, Агиос Николаос · €1 566/м² 3 198 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 153 м² в ПелопоннесеПМЖ Греции€306 000Вилла 153 м² в ПелопоннесеПелопоннес, Скафидия · €2 000/м² 3 3 153 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 70 м² в ПелопоннесеПМЖ Греции€315 000Вилла 70 м² в ПелопоннесеПелопоннес, Порточели · €4 500/м² 2 2 70 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 143 м² в ЭвииПМЖ Греции€305 000Вилла 143 м² в ЭвииЭвия, Дрося · €2 133/м² 3 2 143 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 192 м² в ХалкидикахПМЖ Греции€320 000Вилла 192 м² в ХалкидикахХалкидики, Палиури · €1 667/м² 2 192 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 140 м² в Центральной ГрецииПМЖ Греции€300 000Вилла 140 м² в Центральной ГрецииЦентральная Греция, Скалома · €2 143/м² 2 140 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 123 м² в Олимпийской РивьереПМЖ Греции€300 000Вилла 123 м² в Олимпийской РивьереОлимпийская Ривьера · €2 439/м² 2 123 м²BRIDGESПроверка до сделки