Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Квартира 125 м² в Афинах

Афины, Эдем, ГрецияID-GR73387Обновлено 13 августа

  • 3Спальни
  • 125 м²Площадь
  • 1980Год постройки
  • КвартираТип

Об объекте

Квартира · 125 м² · 3 спальни в Афинах, район Эдем. Год постройки 1980. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR73387
Стоимость объекта
€740 000
Цена за м²
€5 920
Площадь
125 м²
Спальни
3
Год постройки
1980
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Афины, Эдем
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€740 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€35 520 - €53 280
Нотариус, регистрация, переводы€8 880 - €13 320
Юридическая проверка и сопровождение€14 800 - €22 200
Итого с расходами€799 200 - €828 800

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 336 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€33 360
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Афины, Эдем, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Квартира 93 м² в АттикеПМЖ Греции€735 000Квартира 93 м² в АттикеАттика, Аттика · €7 903/м² 2 2 93 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 325 м² в СалоникахПМЖ Греции€750 000Квартира 325 м² в СалоникахСалоники, Триандрия · €2 308/м² 5 325 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 121 м² в АфинахПМЖ Греции€750 000Квартира 121 м² в АфинахАфины, Неа Александрия · €6 198/м² 3 121 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 223 м² в пригороде СалоникПМЖ Греции€750 000Квартира 223 м² в пригороде СалоникСалоники, пригород, Плагиары · €3 363/м² 2 2 223 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 57 м² в АфинахПМЖ Греции€750 000Квартира 57 м² в АфинахАфины, Экзархия · €13 158/м² 2 57 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 119 м² в АфинахПМЖ Греции€760 000Квартира 119 м² в АфинахАфины, Трокадеро · €6 387/м² 2 1 119 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 122 м² в АфинахПМЖ Греции€765 000Квартира 122 м² в АфинахАфины, Неа Александрия · €6 270/м² 3 122 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 133 м² в КорфуПМЖ Греции€775 000Квартира 133 м² в КорфуКорфу, Город Корфу · €5 827/м² 3 133 м²BRIDGESПроверка до сделки