Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Квартира 240 м² в Афинах

Афины, Афины, ГрецияID-GR34262Обновлено 13 августа

  • 240 м²Площадь
  • 1967Год постройки
  • КвартираТип

Об объекте

Квартира · 240 м² в Афинах, район Афины. Год постройки 1967. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR34262
Стоимость объекта
€600 000
Цена за м²
€2 500
Площадь
240 м²
Год постройки
1967
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Афины, Афины
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€600 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€28 800 - €43 200
Нотариус, регистрация, переводы€7 200 - €10 800
Юридическая проверка и сопровождение€12 000 - €18 000
Итого с расходами€648 000 - €672 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 336 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€27 000
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Афины, Афины, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Квартира 110 м² в СалоникахПМЖ Греции€600 000Квартира 110 м² в СалоникахСалоники · €5 455/м² 3 110 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 200 м² в СалоникахПМЖ Греции€600 000Квартира 200 м² в СалоникахСалоники, Папафи · €3 000/м² 200 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 110 м² в АфинахПМЖ Греции€600 000Квартира 110 м² в АфинахАфины, Аргируполи · €5 455/м² 2 110 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 171 м² в АфинахПМЖ Греции€600 000Квартира 171 м² в АфинахАфины, Аттика · €3 509/м² 4 171 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 109 м² в АфинахПМЖ Греции€610 000Квартира 109 м² в АфинахАфины, Ано Каламаки · €5 596/м² 3 109 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 85 м² в АфинахПМЖ Греции€585 000Квартира 85 м² в АфинахАфины, Варкиза · €6 882/м² 2 85 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 109 м² в СалоникахПМЖ Греции€585 000Квартира 109 м² в СалоникахСалоники, Каламария · €5 367/м² 2 109 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 146 м² в СалоникахПМЖ Греции€620 000Квартира 146 м² в СалоникахСалоники, Салоники · €4 247/м² 3 146 м²BRIDGESПроверка до сделки