Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Квартира 375 м² в Афинах

Афины, Аттика, ГрецияID-GR71980Обновлено 13 августа

  • 2Спальни
  • 2Ванные комнаты
  • 375 м²Площадь
  • 2008Год постройки
  • КвартираТип

Об объекте

Квартира · 375 м² · 2 спальни в Афинах, район Аттика. Год постройки 2008. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR71980
Стоимость объекта
€2 750 000
Цена за м²
€7 333
Площадь
375 м²
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Год постройки
2008
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Афины, Аттика
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€2 750 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€132 000 - €198 000
Нотариус, регистрация, переводы€33 000 - €49 500
Юридическая проверка и сопровождение€55 000 - €82 500
Итого с расходами€2 970 000 - €3 080 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 336 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€123 600
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена выше порога ВНЖ Греции (800 000 евро в этом регионе) — категорию объекта подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Афины, Аттика, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Квартира 190 м² в АфинахПМЖ Греции€2 650 000Квартира 190 м² в АфинахАфины, Аттика · €13 947/м² 4 2 190 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 181 м² в АфинахПМЖ Греции€2 650 000Квартира 181 м² в АфинахАфины, Глифада · €14 641/м² 3 181 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 217 м² в АфинахПМЖ Греции€2 600 000Квартира 217 м² в АфинахАфины, Глифада · €11 982/м² 4 217 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 1406 м² в ЭвииПМЖ Греции€3 000 000Квартира 1406 м² в ЭвииЭвия, Эвия · €2 134/м² 1406 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 181 м² в АфинахПМЖ Греции€2 490 000Квартира 181 м² в АфинахАфины, Глифада · €13 757/м² 3 3 181 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 134 м² в АфинахПМЖ Греции€2 412 000Квартира 134 м² в АфинахАфины, Эдем · €18 000/м² 2 2 134 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 185 м² в АфинахПМЖ Греции€3 350 000Квартира 185 м² в АфинахАфины, Гольф · €18 108/м² 3 185 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 345 м² в АфинахПМЖ Греции€2 100 000Квартира 345 м² в АфинахАфины, Аттика · €6 087/м² 3 3 345 м²BRIDGESПроверка до сделки