Обновлено
GL-S-01
Глоссарий · Программы гражданства и ВНЖ
Spain Golden Visa - Закрыта в 2025
Испанская золотая виза (ВНЖ за инвестиции), закрытая в 2025 году; исторически давала ВНЖ за вложение в недвижимость от 500 000 евро.
01 / Кратко за 30 секунд
Короткий ответ
- Что это
- Испанская золотая виза — ВНЖ за инвестиции, закрытая в 2025 году
- Как работала
- ВНЖ за вложение в недвижимость от €500 000
- Статус сейчас
- Программа прекращена, новые заявки не принимаются
- Что вместо
- Другие визы Испании и золотые визы иных стран ЕС
- Можно подготовиться
- Да: подобрать актуальную замену под цель
02 / Простыми словами
Что такое Spain Golden Visa
Spain Golden Visa — это испанская «золотая виза», программа вида на жительство за инвестиции, которая много лет была одним из популярных путей в ЕС. Классический вариант — ВНЖ за покупку недвижимости в Испании на сумму от €500 000, с правом жить в стране и свободно перемещаться по Шенгену.
Важно понимать: в 2025 году программа была закрыта. Испания, как и ряд других стран ЕС, свернула инвестиционные ВНЖ через недвижимость под давлением проблемы роста цен на жилье и позиции Евросоюза против «золотых виз». Новые заявки по этой программе больше не принимаются, поэтому опираться на нее при планировании нельзя.
Это наглядный пример того, почему в инвестиционной иммиграции важна актуальность: условия и сами программы меняются, а решения нужно строить на действующих правилах. Тем, кто рассматривал Испанию, мы подбираем работающие альтернативы — другие визы самой Испании (например, для удаленных работников) или золотые визы других стран ЕС с путем к ПМЖ и гражданству.
Пример из практики
Клиент планировал ВНЖ Испании через покупку недвижимости, но программа закрыта. Мы разбираем его цель — жизнь в ЕС со свободой Шенгена — и подбираем работающую альтернативу: визу цифрового кочевника Испании или золотую визу другой страны ЕС с путем к гражданству.
Что рассматривают вместо нее
- Виза цифрового кочевника Испании
- Золотые визы других стран ЕС
- Португальская ARI (фонды, бизнес)
- Венгерская программа Guest Investor
- Пути к ПМЖ и гражданству ЕС
- Планирование по актуальным правилам
03 / Что входит
Что важно про Spain Golden Visa
Статус
- Закрыта в 2025
- Новые заявки не принимаются
- Не для планирования
Как была
- Недвижимость от €500 000
- ВНЖ за инвестиции
- Свобода Шенгена
Почему закрыта
- Рост цен на жилье
- Позиция ЕС
- Курс против золотых виз
Замена
- Другие визы Испании
- Золотые визы ЕС
- Актуальные пути
04 / Как проходит
Как действовать сейчас
Определить цель (ЕС, Шенген, паспорт)
Отбросить закрытые программы
Подобрать актуальную альтернативу
Оформить действующий статус
Путь к ПМЖ и гражданству
05 / Что важно знать
Что важно знать
01
Spain Golden Visa — испанский ВНЖ за инвестиции
02
Классический порог — недвижимость от €500 000
03
Программа закрыта в 2025 году
04
Новые заявки больше не принимаются
05
Планировать нужно по актуальным альтернативам
Частые ошибки
- Планировать переезд через закрытую программу
- Опираться на устаревшие статьи и предложения
- Считать, что путь через недвижимость еще работает
- Не рассматривать альтернативы в Испании и ЕС
- Терять время на неактуальные варианты
06 / Совет эксперта
Как подготовиться заранее
Испанская золотая виза закрыта, поэтому планирование строят на действующих правилах: определяют цель (жизнь в ЕС, Шенген, путь к паспорту) и подбирают актуальную замену — визу цифрового кочевника Испании или золотую визу другой страны ЕС. Так вы не теряете время на неработающий вариант и получаете реальный статус.
Что делаем мы. Испанская золотая виза закрыта в 2025 году, и мы не строим планы на неработающих программах. Разбираем вашу цель и подбираем действующую альтернативу — другие визы Испании или золотые визы стран ЕС — с реальным путем к ПМЖ и гражданству. Планирование только по актуальным правилам.
Анна КовалевскаяВедущий юрист по гражданству и ВНЖ ЕС, 12 лет практики
07 / Вопросы
Частые вопросы
Нет. Программа закрыта в 2025 году, новые заявки по ней больше не принимаются. Планировать переезд через нее нельзя.
Из-за проблемы роста цен на жилье и общей позиции ЕС против инвестиционных ВНЖ через недвижимость. Ряд стран Евросоюза свернул такие программы.
Классический вариант — покупка недвижимости в Испании от €500 000, что давало ВНЖ с правом жить в стране и ездить по Шенгену.
Виза цифрового кочевника и другие резидентские визы Испании для тех, кто хочет жить в стране. Мы подбираем под вашу ситуацию актуальный путь.
Да — например, португальская ARI (через фонды и бизнес) или венгерская Guest Investor. Мы подбираем действующую программу под цель.
Опираться только на действующие правила. Мы отслеживаем изменения и предлагаем лишь работающие программы, а не закрытые.
